4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 204 pi² (111.86 m²)
Taille du terrain 8 117.06 pi² (754.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence de prestige, construite en 2021, qui allie élégance et fonctionnalité sur un terrain généreux de 8 117 pi², entièrement aménagé pour répondre aux plus hautes exigences. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, dont celle des maitres avec walkin a aire ouverte, la cuisine comporte un garde manger walkin avec comptoir et rangement et un ilot en quartz de 10 pieds, cette demeure est idéale pour une famille désirant confort et luxe. Le stationnement intérieur intégré et attaché, ainsi que l'espace additionnel pour 5 véhicules à l'extérieur, garantissent une commodité inégalée.

Le foyer chaleureux Napoléon électrique constitue le coeur de la maison, promettant des soirées conviviales dans un cadre raffiné. La piscine extérieure creusée et chauffée, traitée au sel et clôturée, offre une oasis de détente et de divertissement, tandis que le balcon et la plate-forme adjacente invitent à des moments de quiétude en plein air. La propriété bénéficie également d'un aspirateur central, de stores élégants et d'un lave-vaisselle intégré, ajoutant une touche de confort moderne.

Le terrain plat, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour loisirs et rangement. Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, la propriété est à proximité de parcs, de transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, telles que supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, garderies et secondaires, ainsi que des centres de loisirs tels que terrains de golf, gymnases et sentiers VTT.

Garantie GCR en vigueur jusqu'en  avril 2026 pour une tranquillité d'esprit 

Cette demeure est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe et praticité dans un environnement serein. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée. 

Inclusions: thermopompe de la piscine et machine au sel Moov ainsi que ses accessoires, foyer électrique napoléon au salon, rack a télé du salon et de la chambre des maitres, lave-vaisselle encastré, stores jour/nuit au 2 étages, tous les luminaires de la maison, le tout sans garantie légale pour les inclusions

Exclusions: rideaux et tous les biens du propriétaire non mentionnés dans les inclusions

Disponible le ou vers le 1er Mai 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
599 999 $
Dimensions du bâtiment
3 832 pi² (356 m²)
Évaluation municipale
514 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 2" (3,3 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 19' 8" (3,15 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 10" (2,24 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' 2" (2,74 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,65 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 11' 11" (3,91 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 10" (3,63 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 6' 9" (4,06 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 4' 4" (2,54 m x 1,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 999 $

Bungalow à vendre

1525 rue Pelletier Farnham Estrie

N° 1089557

Piscine creusée
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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