4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 866.39 pi² (80.49 m²)
Taille du terrain 8 250.75 pi² (766.52 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence conçue avec un concept d'aire ouverte, érigée sur un généreux terrain de 8 250.75 pi². Cette demeure, construite en 2010 et remise au goût du jour presque entièrement en 2023, offre un cadre de vie luxueux avec ses quatre chambres à coucher spacieuses et son sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les divertissements ou comme espace de vie supplémentaire.

La visite débute par une superbe aire ouverte mettant en vedette des plafonds de plus de 17 pieds ainsi qu'un mur de céramique de la même hauteur arborant un foyer électrique pour des soirées tranquilles en famille ou entre amis. 

La cuisine propose également de multiples rangements entre autres grâce à son large garde-manger. 

La salle à manger donne sur le vaste patio et permet une vue d'ensemble de la cour arrière ainsi que sur la piscine creusée.

Au sous-sol se trouve un petit salon (ou salle de jeux) idéal pour les enfants. Deux chambres à coucher y sont également disponibles en plus d'une grande et magnifique salle de bain complète incluant deux vanités et deux lingeries que vos enfants et/ou adolescents apprécieront à coup sûr. Une énorme chambre froide est par ailleurs accessible par le sous-sol, offrant davantage de rangement (ou idéale pour y établir sa cave à vin).

Le deuxième étage, donnant directement sur le salon, dispose de la chambre à coucher principale, d'une deuxième chambre à coucher ainsi que d'une seconde salle de bain complète. 

Finalement, le vaste garage isolé dispose d'un deuxième étage permettant plus de rangement (ou l'établissement d'un bureau), un aspect très intéressant à ne pas oublier! 

Le terrain plat et clôturé est un véritable havre de paix, agrémenté d'un patio accueillant et d'une piscine extérieure chauffée et creusée, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. 

La proximité de parcs et d'un secteur paisible invite à la tranquillité, tout en restant à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et bars.

Les familles apprécieront la courte distance aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux diverses options de loisirs, y compris les terrains de golf, les bibliothèques et les sentiers de VTT. 

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et accessibilité. Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-nous pour une visite privée.

 

Inclusions :

Parc de jeux extérieur, table de pique-nique extérieure, balayeuse centrale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine et tous ses accessoires.

Exclusions :

Foyer électrique, miroir d'entrée, tous meubles et effets personnels, spa. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
871.2 pi² (80.94 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 3' 11" (2,84 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 5" (2,46 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 10' 4" (5,36 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 12' 9" (4,95 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 1" (3,84 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 16' 2" (7,82 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 4' 4" (3 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 7" (2,77 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 11' 5" (5,31 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

113, rue Marchesseault

Farnham Estrie

N° 1058801

Piscine creusée
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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