3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 12 022 560.04 pi² (276 acres)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX, 2,125,000$ Venez découvrir cette jolie ferme de 276 acres +/- situé en proximité de la Ville de Farnham. Offrant 216 +/- acres de boisé, avec possibilité d'érablière - à évaluer par l'acheteur/euse;  60 +/- acres cultivables. Grange classique avec ajouts à chaque bout, hangar à machinerie/bâtiment accessoire. Petit étang caché parmi les arbres matures. La maison de ferme datant des années 1920 a été rénovée au fil des années. (voir plan pour dimensions) Le terrain cultivable ainsi que la maison sont actuellement loués. Les récoltes en cours sont exclues, ainsi que les biens et effets personnels/équipements du locataire.  

Un endroit idéal pour votre projet agricole ou de vous établir dans l'Estrie, non loin des vignobles de Dunham, Brigham et les alentours. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Succession - la propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.  

Rendez-vous avec avis de 24h pour le locataire de la maison, sans exception. Merci.

Les dimensions des pièces dans la maison de ferme sont approximatives. À être vérifié par l'acheteur.

Maison de ferme à vendre, grange et 5000 m.c. - peut-être vendu séparément - 385,000$

 

 

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
2 125 000 $
Évaluation municipale
1 193 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 125 000 $

Fermette à vendre

1575, chemin Gingras

Farnham Estrie

N° 1043359

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-525-2249
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