8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9 730.58 pi² (904 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette construction neuve de 2023, un investissement immobilier de haute qualité avec ces logements de style condo luxueux et un terrain généreux de 9,730.58 pieds carrés. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et rentabilité, grâce à sa conception en quadruplex permettant de générer des revenus.

Le terrain plat est un atout majeur, offrant facilité d'entretien et d'aménagement selon vos envies. La présence d'un stationnement est un avantage indéniable dans cette zone résidentielle, assurant commodité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs. Cette propriété offre à ses habitants le plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que dans les salles de bain à l'étage.

Située dans un secteur paisible avec un accès rapide à l'autoroute (à 35 min du Pont Champlain), cette propriété est également à proximité de toutes les commodités essentielles. Les familles seront ravies de trouver écoles primaires et secondaires, supermarché, pharmacie, banque et restaurants à quelques minutes seulement. Les amateurs de sport et de culture bénéficieront du centre sportif et de la bibliothèque, enrichissant ainsi leur quotidien.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement. Pour découvrir comment ce quadruplex peut répondre à vos attentes en matière de logement et d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui avec approbation bancaire pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 199 000 $
Style
Construction neuve
Année de construction
2023
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
115 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
591 900 $
Année de taxation
2024
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

Quadruplex à vendre

151, boulevard Normandie Nord

Farnham Estrie

N° 1075915

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