6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 8 958 pi² (832.23 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse résidence de 2 352 pi², nichée sur un terrain plat et paysagé de 8 958 pi², offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie paisible. Avec ses 6 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui désirent de l'espace supplémentaire pour des invités. Le terrain est un véritable havre de paix, bordé d'une haie pour une intimité accrue, et comprend un patio pour vos moments de détente en plein-air. 

Construit en 1989, ce bungalow a été entretenu avec soin et propose des équipements modernes tels qu'un aspirateur central, plus une thermopompe, 4 ventilateurs avec lumières plus un lave-vaisselle intégré, ainsi que des rideaux,  stores inclus, et toiles. Trois chambres meublées. Le sous-sol  aménagé offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2022 garantie 35 ans. Plus 2 extincteurs, plus système d'alarme peut être utilisé. un très beau gazebo sojag  de deux ans 

Située dans un cul-de-sac, la propriété promet tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des commerces essentiels, des établissements scolaires, des services de loisirs et des centres sportifs. Avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace pour vos invités ou vos propres véhicules.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et qualité de vie. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  

Chambre numero =1 :(inclusion) : rideaux, toiles de fenêtre, ventilateur lustre, fauteuil rose.(exclusion . tout le mobilier avec les cadres et miroir.

chambre numero =2 :(inclusion) rideaux, store, ventilateur, lit, matelas, literie, chaise rose et bureaux.(exclusion) bibliothèque noir, peinture, miroir et les deux lampes en argent de chevet.

(Cuisine et salle a manger: (inclusion :(4 petits bancs stores et rideaux et lave vaisselle:  (exclusion mobilier et cadres et miroir.

Salon 1e étage: (inclusion stores et toiles : (exclusion tout le mobiliers et les cadre et miroir sur les murs.

Salle de bain : 1e étage:(inclusion .store et rideaux de douche  et fenêtre) (exclusion laveuse et sécheuse et cadre.)

Bureau .sous- sol (inclusion . store et rideaux et brand bureau et une chaise)(exclusion .cadre et le reste du mobilier.

Sous-sol : chambre no 3 :(inclusion .(store et rideaux seulement.( exclusion. tout le mobilier avec cadre et rideaux

Sous- sol .chambre 4 .(inclusion .(store et rideau tout le mobilier bureau et lit ) (exclusion. cadre lampe et petite tablette.

Sous- sol:chambre no 5 :inclusion (store et rideaux et tout le mobilier lit et bureaux )(exclusion .cadre et miroir petit bureau pour bouteille de vin.

Sous- sol:(pièce additionnel avec sortie extérieur. (inclusion.grand armoire de coin )(et exclusion .tout le reste est a garder pour  nous.

Sous-sol: salle de bain :(inclusion . store et rideaux et les deux étagères pour serviettes, et miroir .

Patio extérieur .(inclusion )gazébo avec toiles et moustiquaires .(exclusion) balançoire et chaises.

Grand cabanon extérieur .

** Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
66.01x134.09 pi (20.12x40.87 m)
Évaluation municipale
254 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 20' 2" (4,83 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 5" (3,96 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 2" (2,64 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 2" (2,41 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 12' 8" (2,21 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 3" (3,84 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' 8" (2,24 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' 6" (2,9 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 9" (3,81 m x 5,11 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 16' 3" (3,73 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 4' 8" (1,88 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Bungalow à vendre

41, rue des Citadins Nord Farnham Estrie

N° 1083431

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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