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Taille du terrain 231 101 pi² (21 469.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé de 2,147 ha (231 101 pi2) avec 89,6 m (292 pi) directement sur le lac Mégantic. Superbe vue sur le lac, les montagnes, le village de Piopolis et le coucher du soleil. Idéal pour construire la maison de vos rêves et pour installer un quai pour vos embarcations. Situé à 10 km de la ville de Lac-Mégantic, à proximité d'une descente de bateau (0,3 km), du club de Golf (2 km) et de sentiers de randonnées (mont Gosford, mont Mégantic et autres). 

Le lac Mégantic est situé en Estrie dans la région des Appalaches entre Sherbrooke et Saint-Georges-de-Beauce. Le lac fait près de 17 km de long et sa largeur peut varier entre 2,0 et 3,5 km. Sa superficie de 27 km2 et sa profondeur moyenne de 75 m (245 pi) en font un lac idéal pour les sports nautiques, la pêche et les bateaux de plaisance. La qualité de l'eau est excellente pour la baignade. La région fait partie de la réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • égoût
  • bord d'un lac
  • en pente

Fond de terrain:

  • Argile

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Terrain résidentiel à vendre

634, route 161

Frontenac Estrie

N° 978041

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-589-4585
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