Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité dans un cadre paisible. Ce bungalow à aire ouverte doté d'une grande fenestration offre une surface habitable de 1 286,29 pi², idéalement située sur un terrain de 8 002,97 pi², bordé d'une haie à l'arrière et d'arbres matures pour une intimité optimale. Avec ses cinq chambres à coucher, cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.  Connecté au service d'acqueduc et d'égoût de la ville, vous n'aurez pas à vous soucier d'entrenir un puits artésien, une fosse septique et un champ d'épuration.

Profitez d'un environnement serein, niché dans un cul-de-sac garantissant une circulation limitée et un cadre de vie calme. Le patio paysager est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central et les stores, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. De plus, la propriété offre quatre espaces de stationnement extérieurs, un atout considérable pour les familles avec plusieurs véhicules.

Située à proximité de deux écoles primaires (à distance de marche) et de nombreux commerces, y compris un supermarché, un centre d'achats, des restaurants ainsi que des services éducatifs tels qu'un cégep et des écoles secondaires, cette maison répond à tous vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif, d'un golf, du lac Boivin, des pistes de ski et de sentiers VTT, tandis que l'hôpital à proximité assure un accès rapide aux soins de santé.

En plus des trois chambres au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend une pièce fermée pouvant servir de quatrième chambre (ou de cinéma-maison par exemple). Une grande pièce multi-usage peut aussi servir de salle de jeux, de salle familiale ou de cinquième chambre.

Extras:

- Hall d'entrée fermé

- Plancher de bois franc exotique (jatoba).

- Thermopompe murale 220 V.

- Corniches doubles et retours de corniches.

- Plafond « semi-cathédrale » dans le salon.

- Échangeur d'air Venmar avec filtre HEPA ainsi que tous les conduits rigides pour une qualité d'air optimale.

- Bain thérapeutique.

- Possibilité de cinéma-maison au sous-sol (déjà câblé et possibilité d'ajouter l'écran et le projecteur).

- Balcon couvert de 21 x 12 pieds carrés (2023) adjacent à un balcon non couvert pouvant accueillir une piscine de façon réglementaire. (12 x 13,5 en béton et 7 x 12 en bois + deck non couvert 8 x 16.) Tout le sol sous le patio est recouvert de dalles de ciment permettant une abondance de rangement en toute propreté.

- Équipement électrique 110 V et 220 V sous le balcon permettant d'ajouter une piscine ainsi qu'une thermopompe.

- Garde-robe de cèdre

- Atelier

- Arbres matures, fleurs vivaces tout l'été et petits fruits.

- Excellent voisinage !

La toiture a été refaite en même temps que l'ajout d'un toit au-dessus du grand balcon arrière en 2023.

Un seul proprio, non-fumeur.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.