380 000 $

Condo à vendre

201-62, rue Quévillon Granby Estrie

N° 1121214

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,155 pi² (107.3 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux et lumineux dans un quartier recherché. Ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace accueillant et bien entretenu.

Caractéristiques principales:

  • Superficie : Environ 1 155 pieds carrés
  • Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses
  • Salle de bain : 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
  • Salle d'eau : avec laveuse-sécheuse
  • Salon : Grande aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures
  • Cuisine : Fonctionnelle avec électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangements
  • Salle à manger : Encadrée par 3 grandes fenêtres, cet espace s'avère lumineux
  • Balcon : privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis (10 x 15)
  • Stationnement : 2 places extérieures incluses
  • Rangement supplémentaire : au sous-sol fermé et privé (65 pieds carrés)

Commodités & avantages:

  • Immeuble sécurisé avec système d'interphone
  • Ascenseur
  • Proximité des transports en commun, écoles, parcs et commerces
  • Très bonne gestion de l'immeuble par le syndicat de copropriété. L'analyse de la valeur pour les assurances ainsi que l'analyse pour le fonds de prévoyance ont été réalisées par une firme professionnelle et leurs recommandations ont été mises en place
  • Entretien régulier des espaces communs
  • Inclusions : luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 2 bornes électriques, installation de balayeuse centrale, air climatisé et système contre les fuites d'eau
  • Gestion des déchets et recyclage

Emplacement:

Spacieux et lumineux, ce condo situé au 2e étage, coin sud-est, se trouve dans un secteur paisible, près des parcs et des services, avec pistes cyclables et randonnées pédestres accessibles devant la porte. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce condo bénéficie d'un accès rapide aux principales artères routières et à tous les services essentiels.

Les inclus sont sans garanties légales et au risque et péril de l'acheteur.

Ce condo pourrait être votre prochain chez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
380 000 $
Évaluation municipale
315 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 16' (3,99 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 5" (3,3 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,12 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 8" (3,58 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 5" (2,39 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 11" (2,59 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 16' 2" (4,65 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 9" (1,98 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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