Superbe loft avec cachet historique Centre-ville de Granby

Découvrez ce magnifique loft de 820 pi², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancestral emblématique : Les Lofts du Couvent. Cette unité de coin, sans voisin au-dessus, offre une tranquillité remarquable, une luminosité exceptionnelle et un style unique mariant harmonieusement charme d'antan et confort moderne.

L'espace de vie à aire ouverte, doté de hauts plafonds, est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration plein sud et comprend un coin détente invitant, parfait pour dormir en toute quiétude. Les murs de briques authentiques et les planchers de bois franc confèrent au loft un caractère industriel chaleureux et intemporel. La cuisine fonctionnelle comprend un grand îlot central, de nombreuses armoires et un plan de travail, idéal pour cuisiner et recevoir.

La grande salle de bains propose un bain en coin ainsi qu'une douche séparée. Une salle de lavage fermée, un placard à l'entrée et un second espace de rangement intérieur ajoutent au côté pratique de l'unité. Le condo est également équipé de stores et de détecteurs de fuite d'eau.

L'immeuble, desservi par un ascenseur, offre une spectaculaire terrasse commune sur le toit, à quelques pas sur le même étage. Entièrement aménagée avec coins repas et BBQ communautaires, elle propose une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours.

Inclus :

• Un espace de stationnement extérieur
• Un espace de rangement intérieur au sous-sol (environ 3,5 x 7 pieds)
• Immeuble sécurisé avec intercom, système d'alarme incendie, gicleurs et casiers postaux
• Climatiseur, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, stores, laveuse et sécheuse, luminaires, micro-onde, rideaux
• Système d'alarme

Emplacement de choix :
Situé en plein coeur du centre-ville de Granby, adossé au CÉGEP, à distance de marche des épiceries, restaurants, bars, boutiques, écoles, services de santé, salle de spectacle, piste cyclable et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 10. Un emplacement idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

À propos de l'immeuble :
Construit en 1879 (annexes 1903 et 1920) et entièrement rénové en 2009, le Couvent a été transformé selon les règles de l'art. Tous les systèmes (plomberie, chauffage, gicleurs, fenestration) ont été refaits, tout en préservant la coquille historique et certains éléments d'origine, dont les murs de briques.

Investisseurs bienvenus :
Unité présentement louée avec un bail se terminant le 30 juin 2026. Advenant une vente à un acheteur occupant, un délai de libération d'environ trois mois suivant la transaction est prévu, sous réserve d'une entente de résiliation volontaire. La locataire en place est ouverte à un renouvellement du bail, sous réserve de l'accord des parties. Sinon, c'est un endroit très facile à louer à long terme en raison de son emplacement au centre-ville à côté du CÉGEP.

Un loft exceptionnel, lumineux et unique, dans un cadre urbain recherché.

Autre vidéo ancienne de la propriété sur YouTube : https://youtu.be/yZ2AULdi6n8