2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 189 pi² (110.46 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aucun
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Garage
Rez-de-chaussée
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Aire ouverte
1er étage
12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Balcon
1er étage
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Chambre 1
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Chambre 2
1er étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Cuisine
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Salle d'eau
1er étage
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Salle de bain annexée
1er étage
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Salle de lavage
1er étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Walk-in
1er étage
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Construction 2017 avec garage et ascenseur, dans un immeuble de 10 unités.
Situé dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière, vue sur l'eau, soyez assurés d'y trouver la tranquillité.
Condo haut de gamme à aire ouverte de style contemporain, grand 4 ½ de 1 189 pi2, situé au 1er étage. Grandes fenêtres, plafonds de 9 pieds et porte patio de 8 pieds.
Près de tous les services (épiceries, hôpital, bibliothèque, parcs, lac Boivin, restaurants), vous êtes à 10 minutes de l'autoroute 10, à 20 minutes des pentes de ski de Bromont et à 45 minutes du Pont Champlain. Le stationnement incitatif pour le service d'autobus Granby-Montréal est à 10 minutes.
Grande terrasse 10 x 20 avec rampes en verre, avec vue sur la nature et l'eau, adossé aux pistes cyclables.
Environnement paisible, on n'y entend que le chant des oiseaux.
À 200 mètres vous avez accès direct aux pistes cyclables l'Estriade et la Granbyenne.
Cuisine :
Armoires en mélamine de grande qualité allant jusqu'au plafond
Comptoirs en quartz
Hotte en inox
Dosseret de céramique
Éclairage sous les armoires
L'eau est branchée au frigo
Chambre des maîtres :
Grand walk-in avec accès direct à la salle de bain
Douche séparée en verre et céramique
Bain autoportant
Salle d'eau :
Armoires en mélamine mur à mur et jusqu'au plafond qui donnent beaucoup de rangement
Salle de lavage :
Armoires en mélamine au-dessus de la laveuse et sécheuse
Garage et stationnement :
1 stationnement intérieur au garage isolé et chauffé, vous y avez accès par l'intérieur
Ouvre porte de garage (2 télécommandes incluses) + clavier numérique à l'extérieur
Il y a une sortie d'eau dans le garage
1 stationnement identifié extérieur
Système d'interphone (via votre téléphone)
Comme c'est un immeuble de 10 unités, la poste est livrée dans l'immeuble.
Le syndicat de copropriétés est très bien administré. Un plan de gestion de l'actif a été créé par des professionnels, qui respecte la loi sur le code civil. Les frais de condo ont été déterminés selon l'étude de fond de prévoyance. Nous avons une planification des dépenses sur 35 ans, ce qui évite les cotisations spéciales car tout est prévu dans le plan.
INCLUSIONS:
- Balayeuse centrale
Évaluation municipale $301 000$