535 000 $

Duplex à vendre

234-236, rue Savage Granby Estrie

N° 1122084

Avec revenus
Visite libre – Dimanche 8 février
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 489 pi² (881.56 m²)

Visite libre

Dimanche 8 février 13:00 - 16:00
Vous pouvez prendre rendez-vous.

Remarques du proprio

Situé dans un quartier de choix, près de plusieurs parcs, des écoles primaires et secondaires à proximité, près de l'hôpital, des épiceries et autres services.

  • Voisinage paisible.
  • Aménagement paysager professionnel.
  • Idéal pour propriétaire occupant ou multigénérations.
  • Solarium 4 saisons plein sud.

RARE À CE PRIX

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, svp nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
535 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
30x42 pi (9.14x12.80 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Évaluation municipale du terrain
161 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
267 500 $
Revenus annuels
35 220,00 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 4" (3,51 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' 6" (2,59 m x 1,37 m)
Plancher : Tuile flottante
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' 9" (1,37 m x 2,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' x 21' (11,58 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,65 $
271,78 $
Taxes municipales
286,58 $
3 439,00 $
Électricité
62,94 $
755,30 $
Assurances
83,51 $
1 002,10 $
Autres énergies
123,10 $
1 477,20 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 935,00 $
35 220,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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