3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 50.00x124.67 pi (15.24x38 m)

Remarques du proprio

Duplex en très bon état,  2 très grands 5 ½, avec chacun un grand espace de rangement au sous-sol. Situé près du centre-ville de Granby , une opportunité en or pour un propriétaire occupant.

Caractéristiques de la propriété:

  • Duplex possédant un garage 3 portes, de  20' P X 30' L
  • Duplex entièrement rénové et agrandi en 1991.
  • Toiture refaite en 2014.
  • Revenue potentiel des logements: 15780$ annuel pour les deux.
  • Les 2 baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2023. 

Les logements ont chacun:

  • Thermopompe.
  • Balcon.
  • Très grande cour privée.
  • Aspirateur central.

Le logement situé au 1er étage

  • A en plus, un poêle aux granules comme chauffage d'appoint au sous-sol.
  • La location du 1er étage inclus la moitié du sous-sol ainsi qu'un des garages.

Le logement situé au 2e étage

  • La location du 2e étage inclus un espace de rangement au sous-sol avec une entrée extérieure.

À proximité:

  • École primaire et secondaire.
  • Garderies et CPE.
  • Centre commercial et communautaire.
  • Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.
  • Institution financière et SAQ.
  • Accès aux autoroutes et transport en commun.
  • Piscine et bibliothèque communautaire.

Pour une visite, l'acheteur potentiel doit avoir une pré-qualification hypothécaire.

Une visite s'impose, vous en serez convaincu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
25x48 pi (7.62x14.63 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
77 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
156 100 $
Année de taxation
2022
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 5' 7" (7,01 m x 1,7 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 10" (3,43 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 5' 7" (7,01 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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