4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 204.32 pi² (576.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex en brique avec rallonge en vinyle vous offrant 2 logements de 4 pièces 1/2 avec entrées indépendantes.

Garage détaché avec trois portes individuelles. Très grand espace de stationnement pour trois à quatre véhicules. La propriété vous offre également une cour intime et gazonnée avec plusieurs arbres matures. 

Situé à proximité de tous les services, à quelques pas d'écoles primaires et du Cégep de Granby. 

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps dont le logement du rez-de-chaussée en majorité. Une visite s'impose! 

Très belle opportunité pour premier acheteur/propriétaire occupant.

Les deux baux ont été renouvelés le 1er juillet 2024 pour une durée d'un an.

Pour investisseur, duplex avec un revenu actuel de 20 160 $ par année. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
975.04 pi² (90.58 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
51 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 500 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Duplex

Granby Estrie

N° 1063552

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