4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,085.00 pi² (100.8 m²)
Taille du terrain 4,511.15 pi² (419.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique semi-détaché construit en 2019, idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès rapide et facile à l'autoroute 10.

La propriété est située dans l'endroit le plus tranquille et non passant du quartier entier, un endroit des plus sécuritaires. Le voisinage est constitué de bons vivants respectueux et chaleureux, un point fort et non négligeable. Cela donne un sentiment d'espace et de liberté.

Offrant quatre chambres à coucher spacieuses et une surface habitable de 1 085 pi², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités.

Décoré au goût du jour, alliant sobriété et intemporalité, vous pourrez vous installer rapidement, sans vous casser la tête. La cuisine moderne est équipée de comptoirs de quartz et d'un grand îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Le mur en béton séparant la propriété de celle des voisins offre une insonorisation plus qu'appréciable.

Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine extérieure hors terre, ou détendez-vous dans le jardin, où vous ne verrez pas les voisins arrière durant l'été et l'automne, une rareté dans le quartier. La clôture séparant le bâtiment offre une intimité supplémentaire.

Avec trois places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace. Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, les rideaux, les luminaires et les stores ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les fenêtres avant ont été équipées d'une pellicule coupe-chaleur, un atout pour la maison, qui augmente grandement le confort en été, combiné à la thermopompe.

La proximité des commerces, y compris une pharmacie, un dépanneur, des restaurants et un supermarché, ainsi que des services éducatifs comme une garderie, deux écoles primaires et une école secondaire, rend cette propriété encore plus attrayante. Pour vos loisirs, des sentiers de randonnée, une bibliothèque, un centre sportif, un golf et un gym sont à quelques minutes, sans oublier la montagne de Bromont, à moins de 20 minutes. De plus, un hôpital à proximité assure une tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et emplacement stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
25.00x44.00 pi (7.62x13.41 m)
Évaluation municipale
451 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 7" (3,68 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 5" (2,39 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 11" (3,35 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,75 $
1 940,98 $
Taxes scolaires
21,00 $
252,04 $
Électricité
172,54 $
2 070,44 $
Taxes de secteurs
32,35 $
388,20 $
Autres taxes
27,88 $
334,50 $
Taxes d'eau
14,00 $
168,00 $
Assurances
56,42 $
677,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

510 000 $

Jumelé à vendre

179, rue des Commissaires Granby Estrie

N° 1118069

Sur rendez-vous
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.