280, rue du Séminaire, Granby à vendre
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280, rue du Séminaire, Granby à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Charmante construction 2016 - style au goût du jour - design et tendance - aire ouverte 

La propriété est située à quelques minutes de l'autoroute 10, d'une piste cyclable, d'un parc, et de plusieurs commerces (restaurants, épiceries, pharmacies).  

Jumelé 1 étage avec sous-sol fini (1 100pi2 par étage)

4 chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes, une avec bain et l'autre avec 2 lavabos.  Douche et bain séparés.

Armoires de cuisine au goût du jour avec un grand îlot, ainsi qu'un comptoir-lunch.  Emplacement pour le lave-vaisselle situé dans l'îlot,  fermeture automatique et sans bruit pour les portes et tiroirs.

Armoires de salle de bain de qualité et au goût du jour.  Chute à linge dans l'armoire du haut vers la salle de bain du sous-sol. Facilite et réduit le temps pour le lavage.

Revêtement extérieur:  Brique et vinyle.

Balcon extérieur 14 x 12 en béton avec toit couvert en bardeaux d'asphalte ainsi qu'un aménagement paysager près du cabanon et en avant.

Aspirateur central aux étages, échangeur d'air récupération de chaleur. Tous dans une pièce de rangement située au sous-sol.

Grand espace de rangement sous les escaliers avec étagères.

Plancher flottant haute qualité antiéraflure, céramique 12x24 moderne, accessoire de plomberie haut de gamme. 

Entrée de cour double pouvant contenir 3 à 4 autos et prise pour véhicule électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
45x25 pi (13.72x7.62 m)
Évaluation municipale
392 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 10" (2,79 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 9" (2,79 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 10" (2,79 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 4" (4,01 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 7" (2,67 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' (2,08 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 25' 4" (3,89 m x 7,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
368 000$
Mes paiements
517$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
219,58 $
2 635,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Jumelé à vendre

280, rue du Séminaire Granby Estrie

N° 1097792

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