3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 3,950 pi² (366.97 m²)

Remarques du proprio

Charmant jumelé bien équipé dans un secteur familial recherché, idéalement orienté pour maximiser l'ensoleillement, à proximité de l'accès pour le quartier industriel, l'autoroute 10 ou la route 112. 

Cette propriété offre un stationnement pour quatre voitures et une cour arrière privée avec des haies matures. Un grand patio en pruche avec pergola vous abrite pour profiter de l'extérieur, avec vue sur le spacieux terrain disposant de deux terrasses de pierres idéales pour laisser libre recours à l'imagination pour vos projets pour ces espaces de vie. Un cabanon de 8 pieds par 12 pieds sur dalle de béton vous offre un agréable rangement.

À l'intérieur, vous y trouverez au rez-de-chaussée le salon et la salle à manger à aires ouvertes sur plancher de bois franc, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine sur céramique et un îlot neuf non fixé. 

Au deuxième étage, deux spacieuses chambres avec beaucoup d'espace de rangement le tout sur un plancher flottant installé en 2025-2026, et la salle de bain sur céramique avec douche et bain séparés.

Au sous-sol, une grande salle familiale, une troisième chambre de grande taille, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau/lavage.

Les lieux incluent deux thermopompes efficaces installées en été 2025. Un foyer au gaz propane. Échangeur d'air. Balayeuse centrale. Stores (notamment sur mesure au sous sol et chambre avant du deuxième étage). Îlot sur mesure (2025).

Non inclus : spa et gfci, pergola Toscane du coin du terrain, parasol, ameublement extérieur/intérieur, rideaux de chambre du deuxième étage, bêche blanche décorative. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
16.13x36.15 pi (4.92x11.02 m)
Évaluation municipale
306 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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399 500 $

Jumelé à vendre

403, rue Gince Granby Estrie

N° 1128624

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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