4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 386 pi² (128.76 m²)
Taille du terrain 4 567.12 pi² (424.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété neuve de construction 2024 de qualité supérieure (construction Marc Breton) Modèle Éliott allongé, plafond de 9 pi, belle fenestration, grand îlot avec comptoir de quartz, plancher de bois franc, une porte patio de 12 pi vous offrant une luminosité abondante. Profitez également d'un balcon arrière en bois 16x12 couvert et muni de panneaux d'intimité, avec vue sur un boisé protégé, vous donnant l'impression d'être au chalet! Le tout offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 386 pi² d'espace habitable et un terrain boisé de 4 567,12 pi². Ce jumelé moderne bénéficie d'une garantie GCR et dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.

Profitez d'un environnement paisible, sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de l'autoroute, des parcs et des transports en commun. La propriété est idéalement située près d'un centre d'achats, des restaurants et d'un supermarché, ainsi que des services éducatifs tels qu'un CEGEP, une école primaire et une école secondaire.

Le garage simple, attaché et aménagé, offre un stationnement intérieur, complété par deux espaces extérieurs. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie déjà généreux.

Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central et des rideaux, un gazebo de 10x10 sur une plate-forme de bois, une clôture mitoyenne ainsi qu'un bel aménagement extérieur, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien et bonifient votre intimité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique qui combine confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
26x62 pi (7.92x18.90 m)
Évaluation municipale
543 000 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 20' 11" (3,4 m x 6,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 10" (3,56 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 6" (2,34 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' 5" (2,34 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 18' 3" (4,83 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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640 000 $

Jumelé à vendre

911, rue Saint-François Granby Estrie

N° 1120638

Sans voisins arrière
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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