Découvrez ce charmant semi-détaché de 1 230 pi², offrant de grandes pièces à aire ouverte bien éclairées au rez-de-chaussée. Construit en 1996, il offre deux chambres à coucher spacieuses à l'étage et un sous-sol entièrement fini qui peut être aménagé selon vos besoins. (possibilité 3e chambre)

Idéalement située au coin des rues Casavant et Montée des Seigneurs, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un point de vue sur le mont Yamaska.
Le terrain de 4 407,82 pi² est clôturé et intime, pour vos moments de détente dans le spa ou à observer les magnifiques couchers de soleil depuis le patio arrière.  

Avec un stationnement extérieur double et une prise électrique accessible (pour véhicule branchable), cette propriété inclus une remise extérieure de 80 pi² ainsi qu'un autre petit espace de rangement sous le patio.

Le sous-sol est équipé d'un chauffage d'appoint (poêle au mazout) pour ajouter au confort et tous les thermostats sont connectés au programme Hilo. Cote ÉnerGuide de 72 Gj/an. (rapport Réno-Climat disponible).

Profitez d'un accès facile à l'autoroute et des commodités à proximité, telles que parcs, transports en commun (Taxibus), et une variété de commerces incluant supermarchés, restaurants et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un centre sportif, un golf, des pistes cyclables et des sentiers VTT à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!