3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,576 pi² (239.32 m²)
Taille du terrain 9,500 pi² (882.58 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence de 2 576 pi², nichée sur un terrain de 9 500 pi², offrant un cadre de vie exceptionnel et une disponibilité immédiate. Avec ses trois chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'un environnement paisible sur la réputée Terrasse Bellevue tout en étant à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les services de santé.

La propriété dispose d'une grande pièce, anciennement le garage double, complétement aménagé pour y faire une salle de jeu, un cinéma maison, une garderie, un atelier ou tout autre idée de votre cru. De plus, l'entrée nouvellement asphaltée propose quatre places de stationnement extérieur, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules. Le terrain, bordé d'une haie et clôturé, offre une intimité appréciable, tandis que la piscine creusée et chauffée promet des moments de détente en plein air. 

Pour les pouces vert, la propriété propose plus de 200 pieds carrés de jardin, d'une serre fonctionnelle et trois pommiers aux fruits comestibles. 

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires d'aménagement comme un atelier. Le foyer à combustion lente ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur, parfait pour les soirées d'hiver. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, espace et proximité des services. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
46x28 pi (14.02x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 26' 4" (5,79 m x 8,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 6" (3,1 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 10" x 17' 10" (6,35 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' 7" (2,92 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 14' 7" (4,93 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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490 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

548 rue des Alouettes Granby Estrie

N° 1109172

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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