4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 799 246 pi² (74 252.38 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette résidence de 2 500 pi² offre un havre de paix sur un vaste terrain de près de 18 acres, agrémenté d'un boisé luxuriant, d'un patio accueillant et d'un lac privé. L'intimité est garantie grâce à l'absence de voisins, offrant une tranquillité absolue. La demeure, construite en 1983, a été conçue pour le confort et le style, avec quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé doté d'une entrée indépendante.

Les amateurs de plein-air seront séduits par la piscine hors-terre au sel, parfaite pour les chaudes journées d'été, tandis que le garage détaché, pouvant accueillir trois véhicules ou plus, offre un espace généreux pour les projets et le rangement. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle et les stores, ajoutent une touche de commodité à cette propriété rurale.

Les résidents bénéficieront de la proximité des commerces essentiels, des établissements d'éducation de tous niveaux, des services de loisirs incluant des sentiers VTT et un terrain de golf, ainsi que des services de santé et touristiques, avec un hôpital et un parc national à courte distance.

Cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance rustique avec les commodités modernes, tout en profitant de l'espace et de la nature. Avec suffisamment de stationnement extérieur pour accueillir une douzaine de véhicules, elle est idéale pour recevoir famille et amis.

Pour découvrir le potentiel complet de cette magnifique fermette et tout ce qu'elle a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée (zonage agricole d'avoir des animaux).

 

Inclusions : lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, frigo, 2 réfrigérateurs à vin de la cave à vin, balayeuse centrale, stores, gazebo près de la piscine, fontaine du lac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 049 000 $
Dimensions du bâtiment
1 770 pi² (164.44 m²)
Évaluation municipale
380 000 $
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' 2" (3,15 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 8" (3,02 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 11" (3,78 m x 4,55 m)
Plancher : Porcelaine
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 1" (2,79 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 5' 8" (1,35 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 29' 4" (7,47 m x 8,94 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 9" x 33' (5,72 m x 10,06 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 049 000 $

Maison de campagne à vendre

1141, 11e rang Granby Estrie

N° 1080275

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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