3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 961.22 pi² (89.3 m²)
Taille du terrain 1 722.22 pi² (160 m²)

Remarques du proprio

*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*

Découvrez cette charmante maison de ville clé en main au style aire ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Construite en 2008, elle dispose de 3 chambres à coucher et d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins d'espace ou de rangement. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Située à deux pas de la piste cyclable l'Estriade et à proximité de commerces essentiels (dépanneur, épicerie, pharmacie, etc.) et de l'autoroute 10.

Ses atouts :

  • Rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau
  • 3 chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol qui peut servir de bureau ou salle de rangement selon vos besoins
  • Grand garde-robe dans la chambre des maîtres
  • Salles de bain complètes à l'étage et au sous-sol
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Salle familiale au sous-sol
  • Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Cour sans entretien avec patio en bois 14x14, nouveau gazebo et zone de détente à l'arrière

Améliorations :

  • Grand garde-manger IKEA - février 2025
  • Installation de lumières encastrées au rez-de-chaussée - avril 2025
  • Rez-de-chaussée fraîchement peinturé
  • Clôture du côté gauche de la cour sera complétée sous peu avec des matériaux durables

Inclusions :

  • Gazebo
  • Garde-manger IKEA
  • Rideaux et luminaires

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Déménagez et profitez!

Prise de possession août 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
16x30 pi (4.88x9.14 m)
Évaluation municipale
282 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 2" (2,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 5" (1,45 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 3" (2,92 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 6" (1,5 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 1" (3,43 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 3" (4,01 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 13' 5" (1,88 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 8" (2,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 12' 4" (1,73 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 11" (3,4 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant

Maison en rangée / de ville

Granby Estrie

N° 1101717

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