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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 520 pi² (234.12 m²)
Taille du terrain 178x306 pi (54.25x93.27 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage sur un site enchanteur de 5000m² (½ Hectare)

À l'étage: 3 chambres à coucher et salle de bain comptoir en granit, bain-tourbillon et douche indépendante. Rez de chaussé: plancher de bois franc en érable et céramique, entrée, salon, cuisine, salle à dîner et salle d'eau, comptoir en granit et armoire en érable.

Au sous -sol: salle familiale plancher flottant, chambre de lavage et salle de bain plancher céramique chauffant, comptoir en granit pour la salle de bain. Chauffage électrique et au bois. Échangeur d'air. Grand patio en ciment de 18' X24' sur solage au sous sol du patio cave à bois et entrée extérieure pour le sous-sol.

 bâtisse à 2 étages de 24' X 42' pour atelier ou garage..

À 40 minutes de Sherbrooke ou de Lac Mégantic. À 15 minutes du Parc du Mont Mégantic et à 20 minutes de la Frontière USA. Épicerie, quincaillerie, CLSC, garderie, restaurants, école primaire, à 5 minutes.

 Excellent territoire de chasse .

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
À discuter
Détails chambres
1 walk-in dans la chambre des maîtres
Details salles de bain
1 bain tourbillon,comptoir en granit
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
53x29 pi (16.15x8.84 m)
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 6' 6" (0,71 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 6" (3,76 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 6" (3,76 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 3" (3,81 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 4' 8" (3,23 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 2" (2,69 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

99, route 212 Ouest

La Patrie Estrie

N° 230425

À discuter
Contactez le propriétaire
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