3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 122 pi² (104.24 m²)
Taille du terrain 5 568 pi² (517.28 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé, situé dans le domaine des bourgeons au Lac-Brome. Construit en 2022 avec des matériaux de grande qualité, cette charmante propriété se distingue par sa configuration unique et c'est grand espace de vie. Les plafonds de 9' une porte-patio avec imposte de 10', une grande fenestration font que l'on ne manque pas de luminosité. Îlot de 10' de longueur, salle de bain avec douche de 40x60 avec 3 sorties d'eau et son bain autoportant nous invite à de bons moments de détente.

           Au sous-sol pour un maximum de confort on y retrouve un plancher chauffant, de grandes fenêtres, une deuxième salle de bain complète avec laveuse sécheuse et 2 chambres à coucher. Une troisième chambre peut aussi y être aménagée.

À l'extérieur on peut y stationner facilement 5 voitures. Le terrain est totalement aménagé et clôturé. Une piscine chauffée de 15´ et la possibilité d'inclure un spa avec gazebo.

Beaucoup d'extras ont été ajoutés lors de la construction, borne électrique, sortie d'eau chaude extérieure, thermopompe chauffant jusqu'à -25 et comptoir en granit ne sont que quelques-uns des nombreux extras. Garantie GCR jusqu'en 2027.

Situé à environ 15 minutes de Bromont, Sutton ou Cowansville et à 5 minutes du magnifique Lac-Brome.

Pour en connaître davantage une visite s'impose 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
2 644 pi² (245.64 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 7" (3,05 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' 4" (1,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 7" (3,23 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 4" (4,27 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 12' (1,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 9" (2,49 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' 2" (4,27 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Bungalow à vendre

4, rue des Bourgeons

Lac-Brome (Knowlton) Estrie

N° 1063595

À discuter
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