3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 37.5x37.5 pi (11.43x11.43 m)
Taille du terrain 8 765 pi² (814.3 m²)

Remarques du proprio

Chalet (rez-de-jardin) au bord du lac Brome!

L'endroit idéal pour profiter du soleil, observer de superbes couchers de soleil et se détendre au milieu d'une vue apaisante.

Avec toutes les activités nautiques possibles, la proximité des montagnes pour le ski et la nature environnante pour les promenades, c'est vraiment un endroit polyvalent pour se ressourcer.

Vous vous apprêtez à passer de bons moments dans ce paradis tranquille!

  • Un endroit paisible pour relaxer!
  • Du soleil toute la journée avec des couchers de soleil époustouflant.
  • Superbe luminosité et très chaleureux

Belle vue directement sur le lac, directement de la maison et sur balcon, SPA.

Super tranquille puisque la résidence n'est pas directement adjacent au bord de la route. 

Beau chalet bien entretenue ayant subi de multiples rénovations avec matériaux de qualité. 

Rénovations : Cuisine, salle de bain, chambres. foyer au gaz, luminaires, salles familiales (cinéma maison), beaucoup de rangements, terrasse extérieur (2), amenagement sous la terrasse pour agrémenter l'access au Lac 14' x 20'. Allée en bois pour se rendre a l'arrière du chalet (Lac), Cloture et intimité SPA, Aspirateur central, AC. 2ieme panneau électrique 200 ampères. Plaque de chauffage mural décoratives. 100% repeinte en 2018

Ajout d'un SPA  Jaccuzzi J-335 special Edition 25 Anniversaire (Vue sur le Lac et ciel étoilés  

  • Terrasse bien aménagé pour l'apéro avec foyer au gaz et BBQ pour repas à l'extérieur. 
  • Superbe vue sur le lac et accès notarié et votre propre quai.
  • Lac et entrée à l'eau Idéal pour la baignade et pratique sécuritaire du paddleboard, kayak, canot, kite, planche a voile et la pêche. 

À +/- 60 min. de la Rive -Sud et Montréal.

  • Access à l'eau idéal pour sport nautique. Sécuritaire pour les enfants.
    Plage publique, ski de fonds et sentiers a proximité.  (Marche et vélo
  • À 15-20 minutes de Bromont, Orford, Sutton et Owl's Head.  
    1 km de l'hôtel Suites Lac Brome 
    Proximité du village de Knowlton
  • Access à l'eau idéal pour sport nautique. Sécuritaire pour les enfants.
  • Plage publique, sentiers a proximité (marche,ski de fonds (chien accepté). 
  • Plusieurs circuits vélo (Cantons de l'Est) et Vélo route gourmande ! 

Caractéristiques

Topographie En pente. 6 pieds et plus, Totalement aménagé (rez-de-jardin)

Possibilité d'acheter entièrement meubler avec la literie et les accessoires

Système d'égouts Fosse septique. Approvisionnement eau Puits artésien vérifier par un Hydrogéologue et Envrionex

Superbe vue sur le lac et accès notarié direct permettant d'y installer un quai. Possibilité d'acheter entièrement meubler avec la literie et les accessoires.  Possibilité d'acheter les meubles de jardin, le spa et les quai.

Secteur

Village Knowlton : Restaurant ,Brasserie, Auberges, commerce, marché publique en été,  IGA, SAQ, dépanneur, Théâtre, Vignoble à proximité, tennis,  pickerball, voile et plus

  • Réserve naturelle Quilliams-Durrull. Un des plus beaux endroits pour aller faire du kayak ou padle board.
  • Plage publique, restaurant et BBQ. 
  • Marina du Lac-Brome
  • Canard du Lac Brome
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
800 000 $
Dimensions du bâtiment
1 450 pi² (134.71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 7' 3" (5,33 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' (1,57 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 1" (1,5 m x 0,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 2" (2,67 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 4' 11" (1,8 m x 1,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 11' 3" (9,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 11" (3,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 11" x 10' 7" (5,46 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 10' 10" (5,56 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 21' 3" x 13' 5" (6,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 8' 5" (3,12 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 36' x 10' 7" (10,97 m x 3,23 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

800 000 $

Chalet à vendre

651, chemin Lakeside

Lac-Brome (Knowlton) Estrie

N° 1068274

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-618-4036

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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