Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 216 pi² (298.78 m²)
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254.19 m²)

Remarques du proprio

Spacieux plain-pied 2019, construit en béton (coffrage isolant Nudura) de qualité supérieure vous offrant une aire de vie à couper le souffle et un accès notarié au lac Brome avec quai et une descente de mise à l'eau (embarcation motorisée acceptée). Immense aire ouverte avec plafond de 9 pieds; 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Fenestration abondante, cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz et garde-manger de type penderie. Venez découvrir ce design architectural unique.

Auto-construction haut de gamme vous offrant confort, qualité et tranquillité.

- Planchers béton/vinyle radiants multizones
- Fournaise à air soufflé et thermopompe centrale

- Système de lumières à interrupteurs intelligents
- Murs extérieurs et garage en coffrage isolant (technologie Nudura)
- Fenêtres triple verre (aluminium extérieur et PVC intérieur)
- Interrupteur principal d'urgence pour génératrice 200A (transfert switch)
- Comptoir de quartz

-Desservi par les égouts et l'aqueduc de la municipalité

-A 16 minutes de ski et sentier pédestre Bromont

-Internet haute vitesse fibre Cogeco


**Coût de recharge de la voiture électrique inclus dans les frais d'électricité (environ 350$-400$/année)

 

INCLUSIONS
Luminaires, hotte de poêle, corde de bois restant, ouvre-portes électriques, prise pour chargeur de voiture électrique dans le garage, étagères du garage, commodes et étagères de la penderie de la chambre à coucher principale, aspirateur central.

EXCLUSIONS
Tous les électroménagers, borne électrique, foyer extérieur, écran et projecteur de la salle familiale, rideau noir et pôle de la chambre du 2e étage, tuiles acoustiques du cinéma maison ainsi celles de la chambre du 2e étage.

** Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
Évaluation municipale
526 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 1" (4,62 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 10" (4,47 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 8" x 13' 10" (9,04 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 25' 7" (6,76 m x 7,8 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 10" (1,52 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 13' 10" (1,88 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 10" x 18' 9" (9,09 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 1" (3,28 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 1" (2,87 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 22' 2" (3,73 m x 6,76 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' 2" (3,35 m x 6,76 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 2" (1,32 m x 1,57 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

25, rue Harvey

Lac-Brome (Knowlton) Estrie

N° 1011436

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire