4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 166 pi² (108.32 m²)
Taille du terrain
40 002 pi² (3 716.31 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Génératrice
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 8" x 13' 3" (2,95 m x 4,04 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 2" x 13' 3" (1,57 m x 4,04 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 6" (3,89 m x 4,11 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 20' (4,04 m x 6,1 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
7' 8" x 19' 6" (2,34 m x 5,94 m)
Chambre 3
Sous-sol
12' 6" x 20' 7" (3,81 m x 6,27 m)
Chambre 4
Sous-sol
13' x 12' 4" (3,96 m x 3,76 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Salle de lavage
Sous-sol
16' 8" x 11' 9" (5,08 m x 3,58 m)
Salle de séjour
Sous-sol
13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Remarques du proprio
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SOUS CONDITION DE FINANCEMENT EN DATE DE L'ACTE À NOTARIER LE 21 JUIN ***
--- SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉS, LAISSEZ VOS COORDONNÉES ET NOUS VOUS TIENDRONS AU COURANT ---
Tranquillité assurée :
- Pour les amoureux de la nature, propriété entourée de boisée avec vue sur les montagnes (en hiver) dont la montagne de Bromont illuminée le soir, enveloppée dans un couvert forestier en été et un festival de couleurs à l'automne, sans compter les nombreux chevreuils qui y habitent.
Possibilité de revenu :
- Propriété de 2 étages construite en flanc de colline avec entrée indépendante sur chaque étage et un vrai rez-de-jardin pouvant servir de bi-générationnel ou de location de courte et/ou longue durée
Vendue avec 2 terrains :
- Vendue avec le terrain voisin qui peut être revendu séparément
Prix juste :
- Prix fixé avec l'aide d'un évaluateur agréé Valorem Analyse Immobilière inc.
Pour les amateurs de plein air :
En hiver :
- À 25-35 min des montagnes de ski Sutton, Bromont, Owl's Head et Orford
- À 5 min du lac Brome (pêche sur glace, ski doo et 4 roues, parasailling sur glace, marche, etc.)
- À 15 min du Spa Bolton et 30 min du Spa Balnea (Bromont)
En été :
- À 5 min de la plage Douglass sur le lac Brome
- À 5 min de la marina de Knowlton (bateaux, planche, kayak, etc.)
- À 5 min du golf de Knowlton (et plusieurs autres à Bromont, Granby, Waterloo, Magog)
- À 20 min des glissades d'eau de Bromont, et 40 min du Zoo & Amazoo de Granby
- À 25-35 min des parcs de la SEPAQ Orford et Yamaska
- Ainsi que de nombreuses pistes cyclables, montagnes à gravir et sentiers pédestres
Accessible :
- À 10 min à pied du centre du village pittoresque de Knowlton
- À 10 min de la sortie 90 de l'autoroute 10
- À 1 h du pont Samuel de Champlain
Inclusions :
- Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, aspirateur central, adoucisseur d'eau
- Tous les luminaires, fixtures aux fenêtres, rideaux et stores
- Emplacement extérieur et filage prêt pour recevoir génératrice
- Possibilité de vendre certains meubles
Rénovations :
- Cuisine (2017)
- Toiture (2010)
- Foyer à combustion lente (2017)
- Réservoir à eau chaude (2016)
- Mur de soutien refait extérieur (2018)
- Balcon avant refait (2018)
- Planchers au sous-sol (2018)
- Rénovations salle de lavage (2018)
- Remplacement des fenêtres du solarium (2018)
Les Cantons de l'Est : respirer l'air pur des espaces naturels et admirer les paysages à couper le souffle est une réalité de la région.
À voir :
- Le festival du Canard du Lac Brome (sept.)
- Le marché public de Knowlton / Farmers Market (juin-oct.)
- L'exposition agricole de Brome depuis 1856 (sept.)
- Le marché de Noël de Sutton (nov.-déc.)
- La fête polaire à la plage Douglass à Knowlton (fév.)
- Le Théâtre du Lac Brome (à l'année)
- La Route des vins : Une occasion parfaite pour découvrir les vignobles, paysages et attraits des Cantons de l'Est en voiture ou vélo
- Les festivals des couleurs à l'automne, fermes d'alpagas et villages pittoresques à visiter
*** Agents bienvenus avec clients ***