4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
951.53 pi² (88.4 m²)
Taille du terrain
7,873.80 pi² (731.5 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Parqueterie
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Meubles
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' 7" x 24' 7" (7,50 m x 7,50 m)
Balcon
Rez-de-chaussée
3' 11" x 16' 5" (1,20 m x 5 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 10" (3,30 m x 3,60 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 2" (2,90 m x 3,70 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 7" x 8' 2" (2,30 m x 2,50 m)
Aire ouverte
Sous-sol
22' 12" x 23' 11" (7 m x 7,30 m)
Chambre 3
Sous-sol
10' 10" x 11' 6" (3,30 m x 3,50 m)
Chambre 4
Sous-sol
10' 6" x 9' 10" (3,20 m x 3 m)
Espace de rangement
Sous-sol
5' 7" x 3' 3" (1,70 m x 1 m)
Recoin
Sous-sol
6' 7" x 3' 3" (2 m x 1 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' 6" x 8' 6" (2,60 m x 2,60 m)
Cabanon
Autre
10' 4" x 10' 4" (3,14 m x 3,14 m)
Stationnement
Autre
16' 5" x 109' 10" (5 m x 33,48 m)
Terrasse
Autre
16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Remarques du proprio
Située dans le quartier "Au bercail", à l'entrée de la ville de Lac-Mégantic, cette maison de plain-pied de 2010 au goût du jour saura vous plaire dès l'entrée.
Des photos extérieures en été sont disponibles sur demande.
Entretenue et chaleureuse, cette maison offre un milieu de vie familiale et sécuritaire dans un quartier paisible et recherché. Sa situation est très proche de l'hôpital, des commerces, d'une école secondaire et de la plage de baie des sables, de son centre de ski et de sa marina (10 minutes par sentier pédestre).
Au premier étage, vous trouverez une vaste aire ouverte servant de salon, salle à manger et cuisine. Ainsi que deux grandes chambres dont celle des maîtres avec deux penderies, puis une salle de bain.
Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez une grande aire ouverte servant de salon familiale avec son coin bureau dédié. Ainsi qu'une grande chambre et sa penderie, une autre chambre et sa penderie, une pièce pour le rangement, et la salle de bain.
En arrière de la maison, un patio avec vue sur le boisé attenant vous offre de belles possibilités pour vos soirées d'été, le tout sur terrain de 7873 pi² avec cabanon.
Précision de vente :
- Travaux d'infrastructure en 2024 (-958.8$/an)
- Pavage de la rue en 2025 (-338.79$/an)
Soit 1297$ en moins sur le compte de taxes à prévoir.