2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 725 pi² (67.35 m²)
Taille du terrain 15 843.40 pi² (1 471.9 m²)

Remarques du proprio

Niché dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'eau, ce chalet 4 saisons offre une évasion parfaite avec ses 725 pi² de surface habitable et un terrain spacieux de 15 843.40 pi². Construit en 1944, ce havre de paix dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les petites familles ou les couples à la recherche d'intimité et de confort.

La propriété se distingue par son accès direct à un cours d'eau et sa position en bordure de l'eau, offrant une vue panoramique et une proximité avec la nature qui ravira les amateurs de paysages aquatiques. Le terrain bénéficie également d'une vue sur un lac, ajoutant à l'ambiance sereine et pittoresque du lieu.

Les résidents profiteront de la proximité avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie, des institutions financières, ainsi que des options de restauration et de divertissement, incluant des restaurants et des bars., tandis que les options de loisirs sont nombreuses avec un gym, un centre sportif, une bibliothèque et des sentiers VTT à portée de main. De plus, la présence d'un parc national à proximité offre d'innombrables possibilités d'exploration et d'aventure.

Cette propriété est une invitation à vivre une vie paisible et enrichissante, entourée de beauté naturelle et de commodités pratiques. Pour découvrir comment ce chalet peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
899 pi² (83.52 m²)
Évaluation municipale
398 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 27' (4,42 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Chalet à vendre

700, route 263 Lambton Estrie

N° 1083089

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-930-6316

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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