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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 33 581.23 pi² (3 119.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison très bien entretenue, sur grand terrain intime bordé de cèdres et de pins. Situé dans la petite municipalité bucolique de Lawrenceville en Estrie.

Immense garage 14'7"x36' qui peut servir d'atelier. Isolé et chauffé avec poêle à bois. Branché sur panneau électrique 200A, et prise pour soudeuse. Beaucoup d'espace pour bricoler!

Non loin des grands centres (30 Minutes de Granby, 40 Minutes de Sherbrooke et 50 Minutes de Drummondville) et à 30 minutes de l'autoroute 10. Cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible.

Les deux cabanons dont un alimenté par du 220V. 

  • Remplacement de l'éclairage du garage pour des néons moins énergivores et plus efficaces
  • Isolation du garage (2020)
  • Toiture (2020)
  • Portes du cabanon (2020)
  • Chauffe-eau (2016)
  • Réservoir d'eau (2016)
  • Plomberie (2016)
  • Galerie avant (2015)
  • Porte patio (2021)

Et autres travaux faits au fil des années. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
238 000 $
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105.91 m²)

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 16' 7" (2,26 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 40' 10" (2,49 m x 12,45 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 1" (2,34 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 3" (3,56 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 11' 4" (5,16 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 16' 1" (1,85 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 14' 6" (5,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 13' 2" (4,78 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 36' (4,45 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 14' 3" (5,82 m x 4,34 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

238 000 $

Bungalow à vendre

1219, rue Principale Ouest

Lawrenceville Estrie

N° 953800

Avec garage
Contactez le propriétaire
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