3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
15,000 pi² (1,393.55 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
16' x 10' 8" (4,88 m x 3,25 m)
Couvre-sols souples
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrepôt
Rez-de-chaussée
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Située dans le quartier Southière, cette maison plain-pied d'environ 1 500 pieds carrés offre 3 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Une des 3 chambres est utilisée présentement comme atelier et possède un lavabo. Celle-ci pourrait facilement être réutilisée comme chambre à coucher. La salle de bain avec son bain et sa douche indépendante a été rénovée en grande partie.
Un foyer combustion lente agrémente le salon au toit cathédrale. La thermopompe assure fraîcheur l'été et chaleur pour l'hiver en plus de servir comme déshumidificateur. Les armoires de cuisine sont en merisier avec comptoir en granit. Le lave-vaisselle récent est inclus.
La propriété est érigée sur un terrain de 15 264 pieds carrés et possède une piscine creusée de 18 x 33. La cour arrière est orientée plein sud et est entourée d'une haie de cèdres qui préserve une grande intimité. L'aménagement paysager est un plaisir pour les yeux.
Membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac avec accès notarié au lac Memphrémagog. Près de tous les services, à courte distance du parc du Mont Orford et du Marais aux cerises.
VENDEUR MOTIVÉ
Une visite et vous serez séduits!