4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain
67 456 pi² (6 266.87 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Îlot central
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Boisé
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
1er étage
9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 8" x 17' 6" (3,86 m x 5,33 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 8" x 13' 3" (2,34 m x 4,04 m)
Céramique
Salon
1er étage
16' 8" x 17' 5" (5,08 m x 5,31 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
17' 7" x 10' 6" (5,36 m x 3,2 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 1" x 12' 6" (3,38 m x 3,81 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' 1" x 9' 4" (2,46 m x 2,84 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 8" x 28' 1" (4,47 m x 8,56 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Accès au lac Memphrémagog. Quai inclus.
Belle maison de campagne dans le domaine prisé des Villas de l'Anse à Magog. Grand terrain intime de plus de 67,000 p2 avec arbres matures sans voisins à l'arrière.
Complètement rénovée en 2014-2015 avec matériaux de qualité, armoires de bois, comptoirs et grand îlot en quartz, toit cathédrale avec poutres de bois, fenestration généreuse, 3 ch, un bureau et 2 sdb complètes, rez de jardin avec grande salle familiale.
Le domaine donne accès à 5 terrains de tennis, 2 piscines chauffées, 2 marinas, des sentiers et des parcs... Un véritable havre de paix !
Note: Une contribution spéciale pour la réfection des chemins a été votée par les propriétaires pour 2026, 2027 et 2028 au montant de 2500$/an (les frais pour 2026 seront payés par le propriétaire). Aussi, lors de l'acquisition de la propriété, des frais d'adhésion à l'Association des Propriétaires (APVA) de 4000$ seront facturés.