4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,396 pi² (129.69 m²)
Taille du terrain
164x252 pi (49.99x76.81 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Génératrice
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Sous-sol
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Vinyle
Chambre 2
Rez-de-chaussée
18' x 10' 10" (5,49 m x 3,3 m)
Vinyle
Hall
Rez-de-chaussée
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
26' x 18' (7,92 m x 5,49 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Vinyle
Chambre 3
Sous-sol
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Vinyle
Chambre 4
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Vinyle
Entrepôt
Sous-sol
19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Salle familiale
Sous-sol
17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Super opportunité, cette propriété peut être votre residence principale ou secondaire, un plain pied de 1 396 pi2, construit en 2002 sur un terrain de près d'un acre (41 356 pi2). Situé en campagne à 15 minutes du centre-ville de Magog sur un chemin privé avec accès au lac Memphrémagog avec possibilité de louer un quai. Près des pentes de ski de Bromont et Owlshead; les Cantons de l'Est offrent le plus grand nombre de terrains de golf au Québec; pistes cyclables. Plusieurs des services sont a 7 ou 10 kilomètres de la propriété. Sans voisin à l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher; cuisine donnant sur un patio à l'arrière de la maison; salle de lavage aménagée dans un grand garde-robe; salle de bain complète.
Sous-sol : Complètement fini avec deux chambres à coucher; une pièce ouverte pour fins de bureau, salle familiale, entraînement...; une pièce de rangement; salle de bain avec beaucoup de rangement et douche.
Garage deux portes : Chauffé, (spacieux 32 x 24 pieds); plafond 10 pieds (hauteur), murs finis en revêtement métallique, portes 9 pieds (hauteur), et 12 pieds (largeur).
Génératrice de réserve : De marque Generac, 22kW offrant une tranquillité d'esprit optimale pour approvisionnement en électricité en cas de panne de courant.
Une dalle de béton : 10 x 12 pieds pour stationnement/rangement (bateau, remorque, roulotte, VR, etc.).
Information additionnelle sur le prix de vente: La propriété a été évaluée par un évaluateur agréé de la compagnie Dufresne, Savary & Associés inc. Ce rapport est disponible sur demande.