2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 214 pi² (112.78 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en érable
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
14' 4" x 14' 1" (4,37 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,56 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Bois franc
Salon
2e étage
14' 1" x 14' 4" (4,29 m x 4,37 m)
Bois franc
Walk-in
2e étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
3' 6" x 6' 8" (1,07 m x 2,03 m)
Béton
Remarques du proprio
1007 Du Moulin, Magog 439 500 $. Je ncluant semi-meublé.
Lumineux condo situé au 2e étage, offrant de vastes pièces et une vue exceptionnelle sur le Marais de la rivière aux Cerises, sa végétation (zone protégée) et le Mont Orford et ses pentes. Un balcon intime de 9' x 12 vous permet d'apprécier le tout !
Quiétude (cul-de-sac) ET Confort (foyer au gaz naturel 3 faces, échangeur d'air et air climatisé) ainsi qu'un terrain paysagé avec arbres matures sont au rendez-vous!
Du GARAGE INTÉRIEUR chauffé, accédez directement à l'intérieur du condo par l'ASCENSEUR (entrée privée). Excellente construction, immeuble et condo très bien entretenus et gérés avec un autre stationnement extérieur réservé et une place pour visiteur disponible.
Secteur de choix : À quelques minutes du Mont Orford et de l'autoroute, tout près des services et du Lac Memphrémagog avec aucun voisin à l'arrière; que le chant des oiseaux et les couchers de soleil !
Animal de moins de 20 livres accepté et sous-location période de 6 mois minimale.
IMPORTANT :
-Visites sur rendez-vous seulement;
-Offres d'achat présentées seront évaluées en bloc;
-Courtiers : Veuillez vous abstenir s'il y a % de courtage au frais du vendeur!
Les inclusions :
Tous les lustres, toiles intérieures et extérieures, rideaux (sauf une exception) ainsi que les électroménagers.
D'autres meubles peuvent aussi être disponibles pour l'achat.
NB Le certificat de localisation récent, la liste de travaux et la déclaration de copropriété et des vendeurs seront disponibles lors de la présentation d'une offre conditionnelle à...