2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce condo luxueux, lumineux et remarquablement spacieux, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme. Dotée d'un garage intérieur, cette unité moderne et chaleureuse propose 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une aire ouverte élégante avec foyer au gaz. Vous serez instantanément séduit par les plafonds allant jusqu'à 14 pieds et par l'immense îlot avec un comptoir de granite qui devient le coeur de la cuisine. Armoires laquées et planchers d'ingénierie de qualité supérieure complètent cet espace raffiné.

Situé à seulement quelques minutes de la plage principale du lac Memphrémagog, du Mont-Orford, de la piste cyclable et des restaurants prisés du centre-ville de Magog, ce condo allie parfaitement luxe, confort et emplacement stratégique.

Ce que cette propriété vous offre :

  • Plafonds de 9 pieds (et jusqu'à 14 pieds dans l'aire ouverte)
  • 2 grandes chambres avec walk-in
  • 2 salles de bain complètes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec immense îlot et comptoir de granite
  • Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Stationnement intérieur + espace de rangement (locker) et 1 place extérieure
  • Précâblage pour borne de recharge électrique
  • Grand balcon intime (27 x 8 pi) idéale pour recevoir

Emplacement de choix : près des autoroutes, du Parc National du Mont-Orford, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du Marais..

Environnement paisible et entretenu avec soins

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
610 000 $
Évaluation municipale
548 600 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 7" (2,13 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 14' (4,39 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 8' 1" (1,14 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

610 000 $

Condo à vendre

1282, rue Bruant-des-Marais Magog Estrie

N° 1041096

Avec garage
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire