2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 250 pi² (116.13 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Béton
Balcon
2e étage
8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
12' 2" x 12' 6" (3,71 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Céramique
Salle d'eau
2e étage
5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Céramique
Salle de télévision
2e étage
13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle à manger
2e étage
10' 11" x 15' 4" (3,33 m x 4,67 m)
Bois franc
Remarques du proprio
*Clé en main*
Magnifique condo de construction récente situé au 2ième étage d'un immeuble de 4 condos. Construit en 2018/2019 il a été habité par 1 seul propriétaire et ce, depuis le 3 février 2022.
Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que le garage intérieur détaché + 1 stationnement extérieur. Agrémenté d'un foyer au gaz à trois faces, de planchers chauffants et d'une thermopompe.
Spacieuse aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) et plafonds de 9 pieds, il offre une superbe luminosité, étant situé dans une orientation sud-ouest.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec walk-in, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, salle de lavage et utilité. Nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez d'un grand balcon, avec sortie de gaz, qui devient une pièce additionnelle en été et sans voisins en arrière.
Il offre un accès facile à l'autoroute 10 et à quelques minutes en voiture de nombreux attraits de la région, ski alpin, vélo de montagne, parc de la Sepaq du mont Orford, golf, centres d'arts, vignobles, etc.
Avantagé par son emplacement de choix, il est directement face à la piste cyclable et des sentiers piétonniers. De plus, il est à distance de marche du centre-ville ainsi que de la plage des Cantons et de son marché public en été, du club de voile, d'un centre sportif et d'escalade, des parcs et de la Pointe-Merry et son sentier de patinage. Une opportunité de choix rare à trouver !
C'est un endroit de vacances à l'année ! Votre chance d'habiter dans un endroit de villégiature par excellence au Québec.
Cet immeuble est très bien géré, de façon responsable en planifiant d'avance les fonds d'entretien et de prévoyance. C'est un endroit paisible avec des voisins agréables et respectueux.
Inclusions: 3 électroménagers (cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle), aspirateur central et accessoires, tous les stores et toiles, ouvre-porte de garage et télécommande. Serrure de l'entrée principale à code ainsi qu'un intercom et à la porte arrière, une sonnette.
Exclusions: meubles, effets personnels, articles de décoration.
N.B. : Une lettre de préapprobation hypothécaire sans condition de vente de votre maison, ou une preuve de comptant, sera demandée avant votre visite.