2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 159 pi² (107,67 m²)
Taille du terrain 10 624 pi² (987,00 m²) approx.

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE SUR LE TOI GRANDEUR DE 

20 PI X 30 PI. Vue sur le lac Memphrémagog et mont Orford.

Grande galerie 13 pi x 12 pi en demi-lune.

Garage mitoyen de 13 pi x 19 pi chauffé +1 stationnement extérieur. Armoires et pièce pour les  bicyclettes et armoire pour chaque copropriétaire intérieur.

Foyer au gaz naturel.

Climatiseur et chauffage thermopompe neufs de 3 ans.

Entrée principale avec accès à l'élévateur pour le premier et deuxième étage.

Tour vitrée avec vue panoramique et galerie arrière de belle allure.

Arrangement floral de bon goût et arbre mature.

Stationnement refait il y a 2 ans.

Au plaisir à vous avoir comme visiteur intéressé et futur acheteur. Gilles et Jocelyne.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334,45 m²)
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 12' (0,97 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 1' (1,22 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,20 $
2 150,40 $
Taxes scolaires
24,33 $
291,99 $
Électricité
86,00 $
1 032,00 $
Frais de copropriété
277,00 $
3 324,00 $
Taxes d'eau
17,33 $
208,00 $
Assurances
47,25 $
567,00 $
Chauffage
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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