2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 025 pi² (95.23 m²)

Visite libre

Dimanche 25 mai 12:30 - 17:00

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute. Ce condo de style aire ouverte, construit en 2004, offre une surface habitable généreuse de 1 025 pi², parfaite pour ceux qui recherchent confort et commodité.

La cuisine moderne au goût du jour avec de beaux comptoirs en quartz et dotée d'un îlot central, c'est un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité de la piste cyclable et piétonnière, du marais de la Rivière aux Cerises, de la plage municipale et parc de La Baie de Magog.

Les commerces tels que pharmacie, restaurants,  supermarché et une belle rue principale tout près de chez vous et qui peut se faire à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un accès facile à une bibliothèque, au centre escalade D-Vert, club de voile Memphré, un gym, un golf, et même un musée. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital est également à proximité.

Avec deux stationnements extérieurs inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Ce condo est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
281 600 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 13' 8" (4,19 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 10' 1" (4,19 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 10' 4" (2,69 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 22' 4" (4,04 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,83 $
2 146,00 $
Taxes scolaires
10,50 $
126,00 $
Électricité
62,00 $
744,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
46,17 $
554,00 $
Autres énergies
45,00 $
540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Condo à vendre

6-24, rue Desjardins Magog Estrie

N° 1101586

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 25 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.