AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456.84 pi² (135.34 m²)
Taille du terrain 11 306.41 pi² (1 050.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe grand condo lumineux avec 3 cc (2 au RDC) avec planchers de bois franc sur 2 étages avec fenêtres (PVC guillotine) et échangeur d'air. Excellent prix pour un grand condo avec garage à Magog!

Le RDC a des plafonds de 9 pi. et est chauffé au gaz naturel à air soufflé (très économique) avec climatisation centrale (thermopompe).

- Cuisine avec armoires en merisier et comptoir en quartz, ventilateur plafonnier, installation de laveuse et sécheuse.

-Salle à manger avec porte patio menant au balcon et grand salon ensoleillés le matin.

-Le balcon arrière a une vue sur le mont Orford.

-Une grande chambre à l'ouest avec un grand placard et une autre chambre avec soleil du sud avec un placard.

-une grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante avec vanité et placards en merisier pour lingerie et pharmacie.

-Le hall d'entrée donne accès à un grand placard pour manteaux et 2 autres placards pour lingerie et accessoires de ménage.

Le sous-sol  (50% hors terre) avec plafonds de 8 pi. est chauffé à l'électricité avec un foyer au gaz naturel contrôlé par thermostat.

- une grande salle familiale ensoleillée l'après midi et le soir avec de grands placards dessous les escaliers et une chambre froide située dessous le balcon en avant de l'immeuble.

-une très grande chambre avec un grand placard est ensoleillée par le soleil du sud-est.

- une salle d'eau avec vanité en merisier et une armoire pour pharmacie.

- un grand garage bien isolé et chauffé est intégré à l'immeuble (260 pi.car.- porte électrique) avec accès par une porte d'entrée directement au sous-sol. 

Un grand terrain entoure l'immeuble en brique et fibrociment qui abrite 4 condos seulement. Il est situé sur une rue en forme de croissant dans un secteur recherché et très tranquille de la ville, à 1 km du lac Memphrémagog et du centre-ville, à quelques mètres  de la piste cyclable 'la Montagnarde' et à 1 Km des marais (randonnée pédestre) et à moins de 7 km du mont Orford.

La copropriété est bien gérée avec des fonds de prévoyance et d'auto-assurance tel qu'exigés par les nouvelles lois 141 et 16. La quote-part du condo correspond à 27% de la copropriété. Location à court terme n'est pas permise, seulement avec bail à long terme.

Inclusions: luminaires et ventilateur plafonnier, stores, foyer au gaz, ouvre-porte électrique de garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
229 300 $
Dimensions du bâtiment
889.2 pi² (82.61 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 11" (3,05 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 18' (1,02 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 3" (1,22 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 2" (2,82 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' (4,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 9' 6" (4,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 16' 3" (5,05 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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229 300 $

Condo à vendre

950, croissant du Jaseur

Magog Estrie

N° 916205

Avec garage
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