Directement sur le bord du majestueux lac Memphrémagog - quai privé (rareté sur le marché) - vue impressionnante sur le Mont Orford et accès direct sur le bord de l'eau - Cadre de vie enchanteur où il fait bon y vivre

Niché sur deux étages au coeur d'un cadre idyllique, ce luxueux condo de 3 chambres - fait partie d'un complexe entretenu avec grand soin 

Les fervents de nautisme largueront les amarres en un rien de temps avec un espace de quai privé accessible à quelques pas de marche.

Prenez votre repas à l'extérieur sur votre patio privé et terminez votre verre de vin en observant les bateaux rentrer à quai et le soleil se coucher au pied du mont Orford.

Avec une généreuse surface habitable de 1 285,21 pi², ce bijou architectural construit en 2003 allie confort moderne et charme naturel.  On retrouve le salon, la salle à dîner, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau au niveau du sol, alors que les 3 chambres, la salle de bain et la buanderie se situent à l'étage.

Pour les résidents :

• piscine extérieure chauffée au sel
• chaises «Adirondacks» 
• terrasse avec parasols, tables et chaises, parfaites pour se détendre et se divertir

Le foyer intérieur crée une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Le stationnement extérieur dédié ajoute à la commodité de cette propriété, tandis que le système d'arrosage assure un paysage luxuriant et bien entretenu sans effort.

L'intérieur est complété par des équipements haut de gamme dont :

• un aspirateur central
• des rideaux élégants
• des stores sur mesure 
• un ameublement complet - (meubles de qualité choisis avec goût, offrant une expérience clé en main).

Notez qu'il est possible de vendre partiellement meublé ou non meublé également.

La terrasse commune de l'immeuble et les services inclus tels que la piscine renforcent l'aspect communautaire et convivial de ce lieu de vie.

À distance de marche  de toutes les commodités essentielles:

• supermarchés
• pharmacies
• institutions financières 
• variété de restaurants, bistros, cafés et bars
• services de santé, dont un hôpital, facilement accessibles

Les amateurs de loisirs seront comblés, hiver comme été, par la proximité des:

• terrains de golf, pistes cyclables,
• centres de ski, patinoires
• centres sportifs et bibliothèques

Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et nature. Pour découvrir comment cette propriété peut enrichir votre style de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.