2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Laveuse
- Luminaires
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
8' 3" x 3' (2,51 m x 0,91 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 3" x 8' 6" (4,04 m x 2,59 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 1
1er étage
12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 9" x 15' (3,28 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
Très beau condo lumineux dans un quartier paisible de Magog avec frais de condo minimes. Près d'une piste cyclable et à 5 minutes de marche de la plage et du centre-ville, l'unité de style «maison de ville» est dans une copropriété de trois divisions, toutes séparées par un mur coupe-feu donc bien insonorisées.
En plus du salon et de la cuisine au rez-de-chaussée, le condo comprend deux chambres, une grande salle de bain avec bain podium et douche séparée, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement en dessous des escaliers. Une fenêtre supplémentaire est présente dans cette unité, comparativement aux deux autres, ajoutant beaucoup de lumière dans le condo.
À l'étage, le plancher est entièrement en bois franc mis à part dans la salle de bain. Au rez-de-chaussée, le plancher est en bois d'ingénierie sauf dans la cuisine. Des moulures de type «o'gee» ont été installées dans la chambre principale et dans la salle de bain. Les garde-robes ont tous été aménagés avec tablettes. Les lumières encastrées au rez-de-chaussée viennent avec un variateur de lumière.
La cour extérieure, située à l'arrière, inclut 2 stationnements privés, une remise et un petit balcon intime. L'entièreté de la cour est en asphalte.
Beaucoup d'amélioration a été faite récemment :
Le prix affiché inclut tous les stores, luminaires, miroirs et tablettes dans la salle d'eau. Il inclut également le meuble au-dessus de la toilette dans la salle de bain, la thermopompe, l'îlot de cuisine, la laveuse et la sécheuse (de marque LG).
En plus de ce qui est déjà inclus, possibilité de vendre avec la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle ainsi que la plupart des meubles (prix à discuter avec le vendeur).
La déclaration de copropriété permet la location longue durée.
Prise de possession idéale au printemps 2023, mais négociation possible avec le vendeur.