1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
466.08 pi² (43.3 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Gym
- Sauna et spa
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Fenêtres
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Intérieure
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
2e étage
11' 6" x 22' 7" (3,50 m x 6,89 m)
Balcon
2e étage
7' 9" x 9' 6" (2,37 m x 2,89 m)
Chambre
2e étage
9' 5" x 13' 12" (2,87 m x 4,26 m)
Salle de bain
2e étage
7' 4" x 5' 7" (2,24 m x 1,69 m)
Remarques du proprio
Magnifique condo rénové clé en main situé en bordure du majestueux lac Memphrémagog et faisant partie du complexe O'Berge du Village dans un secteur très recherché de Magog. La location à court terme y est permise(ex.: Airbnb) et en fait un excellent investissement!
Située au 2e étage, cette rare unité de coin vous séduira assurément avec son aire ouverte, sa chambre à coucher fermée, son foyer aux bûches écologiques et son balcon intime!
Localisée dans une rue cul-de-sac et à distance de marche (0.7 km) du centre-ville de Magog, de ses plages, restos, boutiques, SAQ, épiceries, pharmacies, salle de spectacles, écoles primaires et secondaire et près de hôpital et des pistes cyclables, pentes de ski, golf, vignobles et bien plus!
De par sa localisation exceptionnelle, cette propriété est très près des axes routiers importants; à 4 km de l'autoroute 10 et à 5 km de l'autoroute 55.
Les aires communes de ce complexe très bien géré vous donneront accès:
Les frais de copropriété incluent: l'eau chaude, le câble de base, internet, l'entretien des espaces communs, le déneigement ainsi que le ramonage de cheminée.
Cette propriété bénéficie des services municipaux(égouts & aqueduc)
Inclusions à la vente: plaque de cuisson sur comptoir de granite, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur portatif, luminaires, ventilateur de plafond, interphone, espace de rangement au sous-sol.
Une opportunité à saisir!
*Date de prise de possession pouvant être flexible
**Cette propriété est vendue sans taxes, le prix de vente n'est pas taxable
***veuillez noter que les règlements de la copropriété ne permettent pas d'animaux