2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115.2 m²)

Remarques du proprio

Magog, petit coin de paradis paisible style ''manoir'', adjacent à la plage des cantons sur 2 étages avec vue sur le lac Memphrémagog :

  • Immeuble de 6 unités de qualité supérieur construit en 2002
  • Plafond 8 pieds et très bien insonorisé 
  • Grande pièce lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
  • Plancher bois d'ingénierie et armoire de cuisine en mélamine fini boisé
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau 
  • Foyer au gaz naturel et aspirateur central
  • Beaucoup de rangement intérieur et 2 remises extérieurs
  • Grand balcon arrière orienté Sud-Ouest avec vue sur le lac et boisé 
  • Entrée indépendante avec 2 stationnements et espaces pour visiteurs
  • Grand terrain paysager avec haie de cèdres et érables matures
  • Immeuble très paisible situé sur cul-de-sac

Au cur de plusieurs loisirs et services :

  • À moins de 5 minutes de marche (200 mètres) de la plage des cantons (lac Memphrémagog)
  • 10 minutes de marche du Carrefour Santé Globale (épicerie, gym et pharmacie), 20 minutes de marche du centre-ville de Magog

Profiter de nos pistes cyclables et sentiers pédestres et laisser l'auto à la maison.  En plus du lac à votre porte, le ski et golf sont à proximité avec le parc national du Mont Orford et mont Owl's Head.

Préapprobation hypothécaire et RV requis pour la visite des lieux.

Disponible à partir du 1 juillet 2022

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
2 592 pi² (240.8 m²)
Évaluation municipale
169 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' 3" (1,04 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 5" (1,07 m x 1,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' 6" (1,32 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' 8" (0,91 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 11' 6" (5,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 6" (4,55 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 5" x 3' 2" (0,74 m x 0,97 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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