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2 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 8 929.74 pi² (829.6 m²)

Remarques du proprio

Grand duplex avec garage, complètement rénové au gout du jour.

Logement principal : de style Loft au 2e (possibilité de diviser des pièces), finition soignée, foyer au gaz, planchers chauffants, plafond de plus de 10', mur de brique, 2 salles de bains, cuisine Îlot central avec comptoir de Granit. Terrasse privative 

Logement 3 1/2 :  au RDC avec très grande terrasse privative, planchers chauffants dans la salle de bain. 

Un concept unique sur le marché!

  • Logement principal disponible pour y être habité par le propriétaire ou comme location. 
  • Logement 3 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2021 (loué 695 $ par mois)

Revenu potentiel de 27 540 $ par ans!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2004
Dimensions du bâtiment
3 122 pi² (290.04 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
42 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 400 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 27' (8,23 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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