3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 5,182.8 pi² (481.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique jumelé de 1 350 pi², construit en 2015, nichée dans un secteur paisible et boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol si désiré. Le terrain de 5 182.8 pi² est bordé d'une haie mature, clôturé et parfaitement plat, offrant un espace extérieur sécurisé et privé.

Profitez d'une piscine hors-terre pour des moments de plaisirs. Les rideaux et stores sont inclus, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Quatre places de stationnement extérieur sont à votre disposition, facilitant vos déplacements.

Située à proximité des commodités essentielles telles qu'un centre d'achats, un hôpital, une pharmacie et des établissements scolaires de tous niveaux, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 10 et se trouve à quelques pas d'un parc. Proximité également de la riviere St-Patrice avec possibilité d'accès à l'eau avec embarcations nautiques ( paddlebord, canot, kayak) ainsi que proximité de la piste cyclable, afin d'y parcourir plusieurs kilomètre avec un paysage magnifique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Prise de possession dans les 90 jours et plus avec possibilité de louer à l'acheteur pendant quelques mois ( à discuter avec les acheteurs).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
25x27 pi (7.62x8.23 m)
Évaluation municipale
380 100 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 10" (1,5 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 8" (3,89 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 8' 10" (3,63 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 000 $

Jumelé à vendre

1271, rue Laurentide Magog Estrie

N° 1112577

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