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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 640 pi² (245.26 m²)
Taille du terrain 3 875.01 pi² (360 m²)

Remarques du proprio

Propriété de construction récente située dans un secteur tranquille et familial. Boisé à l'arrière, terrasse et une vue sur le mont Orford.

Au rez-de-chaussée : aires communes à aire ouverte avec une fenestration abondante, un espace pour le bureau ou une chambre, une salle de lavage, une cuisine spacieuse et fonctionnelle pour le rangement, des matériaux au goût du jour.

À l'étage : trois chambres dont une chambre des maîtres spacieuse pouvant loger deux espaces de vie, une salle de bain avec douche en verre, céramique et bain indépendant.

La propriété comprend des plancher chauffant (3 étage), un excellente insonorisation entre les voisin en bloc de ciment, une isolation supérieur et un sou-sol fini sur le gypse a air ouverte laissent place a plein de possibilité.

Sou-sol.

une chambres et une air de détente on été ajouter au sous sol.

***Travaux permanent payer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
880 pi² (81.75 m²)
Évaluation municipale
203 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 10" x 17' 4" (7,26 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 5" (2,03 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 18' 8" (4,47 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 8' 8" (4,52 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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324 000 $

Jumelé à vendre

310, rue Roland-Dion

Magog Estrie

N° 672423

Contactez le propriétaire
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