CLÉ EN MAIN et OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !

Située à 100 mètres du magnifique lac Lovering dans le secteur prisé. Accès à 3 plages et une descente à bateau. Lac idéal pour le wakesurf, wakeboard, paddle, kayak, pêche (été et hiver), raquette, ski, etc.

Grande maison chaleureuse, clé en main, fraîchement rénovée, avec espace de vie à aire ouverte de 750 p.c. !!!

Idéal pour la famille et les amis avec sa superficie habitable totale de 2 325 p.c.

Toutes les lumières extérieures et les chauffages du rez-de-chaussée sont en mode maison intelligente/wi-fi avec Sinopé.

Garage double neuf de 20' x 30' avec rangement au 2e étage.

Grand terrain avec un plateau pour potentiel jardin, serre, jeux, etc.

Rue très peu achalandée (5 maisons) et sécuritaire avec bon voisinage.

Cette maison de style "modern farmhouse" dispose de trois chambres à coucher spacieuses avec chacune leur walk-in en plus d'un bureau polyvalent.

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine avec un îlot central, parfait pour les amateurs de cuisine et de convivialité
• Grand salon
• Salle à manger avec coin détente devant le foyer au bois
• Grande chambre des maîtres (walk-in)
• Salle de bain complète
• Dressing room donnant sur la terrasse
• Arrière-cuisine/salle de lavage

À l'étage :

• 2 grandes chambres (walk-in)
• Salle de bain avec douche
• Très grande salle de séjour
• Grand espace de rangement

Autres et extérieur :

• Installations sanitaires Ecoflow et champ d'épuration récent
• Puits artésien avec adoucisseur d'eau au sel
• Panneau électrique séparé et prise pour génératrice
• Prise 50 ampères pour VR ou borne de recharge extérieure
• Prise 50 ampères pour VR ou borne de recharge dans le garage plus un autre panneau électrique

Le quartier est un véritable havre de paix et enchanteur, tout en étant à proximité de nombreux commerces tels que bars, restaurants, supermarchés et institutions financières.

Liste des travaux effectués :

2025 :

• Isolation du plancher au RDC
• Rénovation salle de bain au RDC
• Cuisine, salon et salle à manger
• Ajout d'une salle de lavage/arrière-cuisine
• Plancher de bois franc aux deux étages
• Agrandissement et rénovation salle de bain à l'étage
• Remplacement du ponceau
• Ajout d'une thermopompe murale à l'étage
• Nouvel escalier et garde-corps
• Nouveau chauffe-eau
• Électricité refaite (80 % de la maison)
• Plomberie refaite (100 % de la maison)
• Aspirateur central neuf (pas sur les photos)

2024 :

• Ajout du garage
• Système de traitement d'eau

2021:

• Isolation des 2 greniers à l'uréthane
• Isolation des murs extérieurs à l'uréthane
• Revêtement extérieur Board & Batten
• Toutes les portes et fenêtres

2020 :

• Toiture (bardeaux et plywood)
• Ventilation des entretoits et des soffites

Notes :

• Voir nouvelles photos pour l'escalier neuf (versus la visite virtuelle)
• Membre de l'AADLL. Voir le site : www.aadll.ca, d'une valeur de 3000$, donnant accès à 3 plages et une descente à bateau. Frais annuels de 90$.