4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,238.89 pi² (208 m²)
Taille du terrain
52.49x131.23 pi (16x40 m)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Bois franc
Aire ouverte
1er étage
18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Bois mou
Bureau
1er étage
10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
15' 6" x 13' 5" (4,72 m x 4,09 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
111' 2" x 10' (33,88 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 3
1er étage
9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
10' 6" x 8' 8" (3,2 m x 2,64 m)
Céramique
Garage
Autre
20' x 17' 6" (6,1 m x 5,33 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique maison ancestrale datant de 1852 entièrement restaurée. Elle saura vous charmer par ses aspects fonctionnels et son cachet unique et chaleureux.
Située sur la magnifique rue des Pins dans le centre-ville de Magog, à distance de marche de tous les services, commerces et restaurants, promenade et plages du lac Memphrémagog, sentiers du Marais aux Cerises et à quelques km du mont Orford (ski alpin, ski de fonds, sentiers de randonnée, vélo de montagne, fat-bike, etc.)
Rez-de-chaussée : aire ouverte avec un immense îlot central et évier double. Foyer au bois à combustion lente au salon. Mur de pierres et antre du foyer (d'origine) ajoutant un cachet unique à l'aire de vie. Salle de bain complète avec grande douche en céramique et coin laveuse-sécheuse. Pièce pouvant servir de bureau ou 4e chambre.
1er étage : plafonds hauts avec poutres structurelles apparentes dans toutes les pièces de l'étage. Très grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes de bonne taille + 2 autres chambres. Belle mezzanine éclairée avec possibilité de boudoir, bureau, zone yoga. Portes françaises donnant sur un joli balcon.
Sous-sol : non-aménagé avec plafonds de 7 pieds, fondation sur murs de pierres, plancher de béton. Idéal pour cellier! Beaucoup d'espace de rangement.
Garage : isolé pouvant accueillir une voiture + zone atelier et rangement. Le 2e étage est accessible par un petit escalier et offre de l'espace de rangement additionnel.
Extérieur : immense galerie couverte autour de la maison (rénovée selon les normes patrimoniales). Petite galerie additionnelle à l'étage. 4 places de stationnement + 1 place dans le garage. Belle cour arrière intime.
Autres informations importantes :
- Thermopompes (chauffage/climatisation) assurant un confort toute l'année dans toute la maison (ajout en 2018)
- Isolation et insonorisation de grande qualité, incluant pour les murs intérieurs
- Aspirateur central avec prises sur les 3 étages + garage
- 6 cordes de bois de chauffage de qualité incluses
- Contrat de déneigement 2019-2020 déjà payé (inclus).