3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,645 pi² (245.73 m²)
Taille du terrain
43,560.00 pi² (1 acre)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Canexel
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Ardoise
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
- Sousterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Ardoise
Garage
Rez-de-chaussée
25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
Bambou
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Bois franc
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Bois mou
Spa
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 2
1er étage
10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Bois franc
Coin détente
1er étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Bois mou
Walk-in
1er étage
16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle familiale
Sous-sol
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
28' x 25' (8,53 m x 7,62 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Béton
Cinéma maison
Sous-sol
16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Tapis
Remarques du proprio
*PRIX RÉDUIT*
ACCÈS AU LAC AVEC NOUVEAU QUAI.
Magnifique résidence chaleureuse possédant 1 Quai sur le lac Memphrémagog avec accès à un parc et à une plage dans le développement privé du Domaine Estrie Vent. Secteur tranquille à 5 km de Magog, 10 minutes du Mont-Orford et à 1h de Montréal.
Maison à coffrages isolants avec finition de pierre sur 90% de sa superficie.
Deux garages doubles superposés, beaucoup de fenestrations, patio double et spa.
Terrain boisé et privé de 1 acre. Thermopompe et air climatisé.
Rez-chaussé avec plafond de 9’, hall d’entrée, cuisine, salle à manger , salle d’eau, salle de lavage, entrée de service et salon avec foyer énergétique.
Au premier, coin bureau, 3 chambres à coucher avec walk-in. 2 salles de bain complètes dont une dans la chambre des maîtres avec douche en céramique.
Sous-sol fini avec salle de cinéma maison, grande salle familiale, atelier et rangement.