3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,535 pi² (142.61 m²)
Taille du terrain
20,262 pi² (1,882.4 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en érable
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Stores
- Ventilateur
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' x 31' (3,35 m x 9,45 m)
Chambre 1
1er étage
8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Chambre 2
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Salle de bain
1er étage
7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Terrasse
1er étage
10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Espace de rangement
2e étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Mezzanine
2e étage
13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Atelier
Sous-sol
11' x 31' (3,35 m x 9,45 m)
Remarques du proprio
Superbe maison de campagne face au lac Lovering (lac navigable) à Magog.
Prise de possession rapide
À 90 minutes de Montréal; 10 minutes du centre de Magog et du lac Memphrémagog. A proximité du parc national du mont Orford pour le golf, les randonnées pédestre ou à vélo, le ski alpin ou le ski de fond.
Accès à 4 plages privées dont l'une est située juste en face de la propriété (une rue à traverser). Descente de bateau à moteur à la plage no.1. Le lac Lovering fait environ 10 km2. La qualité de l'eau est excellente. Cotisation minime à l'Association des propriétaires (55$ par année).
Activités estivales: baignade, bateau, kayak, pêche, golf, randonnée pédestre, plusieurs pistes cyclables aux alentours.
Activités hivernales: ski, patinage, raquettes, glissade, pêche sur glace sur le lac juste en face ou sur le Lac Memphremagog.
Maison à aire ouverte avec toit cathédrale, très lumineuse et confortable. Grand terrain boisé et sans voisin à l'arrière. Paysagé à l'avant avec plates-bandes, arbres adultes, oiseaux et vue sur le lac en automne/hiver. Stationnement 6 voitures. Grand cabanon avec entrée 220 V.
Rez-de-chaussée :
1er étage :
Mezzanine : possibilité 3e chambre + rangement.