3
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,206.6 pi² (205 m²)
Taille du terrain
12,231 pi² (1,136.3 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Peinture
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Garage
Rez-de-chaussée
22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Patio
Rez-de-chaussée
60' x 23' (18,29 m x 7,01 m)
Penderie
Rez-de-chaussée
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Boudoir
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Bureau
2e étage
22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Chambre 1
2e étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Chambre 2
2e étage
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Salle de bain
2e étage
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Salle de bain annexée
2e étage
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Salle de lavage
2e étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Walk-in
2e étage
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Walk-in
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Sous-sol
Sous-sol
31' x 29' (9,45 m x 8,84 m)
Cabanon
Autre
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Élégant cottage à vendre dans un secteur recherché de Magog.
Clé en main.
Terrain de 12 231 pi2 avec magnifique aménagement paysager.
Garage double fini et chauffé avec spacieuse pièce au-dessus du garage.
Accès rapide autoroute 10, centre-ville, services, pistes cyclables, mont Orford et lac Memphrémagog. Vue sur le mont Orford.
Construction 2007. Sous-sol fini avec plancher chauffant.
Cuisine avec comptoirs et îlot en granit. Plancher et armoires en bois franc (merisier).
3 chambres à coucher (possibilité d'en faire une autre au sous-sol).
3 salles de bain complètes.
1 salle d'eau.
Balayeuse centrale.
Échangeur d'air.
Système d'alarme.
Système de chauffage électrique : Convectair et plancher chauffant.
Air climatisé (thermopompe).
Électroménagers inclus :
- Plaque en vitrocéramique
- Four encastré autonettoyant
- Micro-ondes encastré
Très grand patio arrière avec orientation plein sud
Gazebo : 13 x 13 pieds
Remise détachée : 14 x 14 pieds
Prise de possession : août-septembre 2021 (à discuter).